在商品房大量交付，質量問題卻頻出的時候，"驗房師"這(zhè)個新職業應運而生。他們就(jiù)如同江湖遊俠，受雇于業主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助買房市民在辦理新居入住手續前查看房屋質量，爲業主提供房屋的質量檢測報告。

驗房師傳到我國(guó)已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購房人大多購買期房，開(kāi)發(fā)商信譽不好(hǎo)，業者們普遍希望明明白白消費，了解房屋的質量問題，驗房師已經(jīng)成(chéng)爲了房屋鑒定、房屋檢測人員。用專業術語來解釋，驗房師就(jiù)是在業主收房時爲其提供建築質量、裝飾裝修、電氣安全、室内環境等方面(miàn)驗房服務的人員，幫助業主更好(hǎo)地了解房屋質量。

據了解，做驗房師這(zhè)一行大多是兼職的，平常他們的正式工作主要是結構工程師、建築設計師、注冊建造師、工程監理人員等，一有業務上門，便會(huì)利用業餘時間兼職。這(zhè)麼(me)做可以充分發(fā)揮他們的優勢：由于來自房地産開(kāi)發(fā)公司或者施工單位，他們熟悉技術，了解開(kāi)發(fā)過(guò)程，知道(dào)房産商的"軟肋"在哪裡(lǐ)。但從另外一個方面(miàn)來說，他們有的隻是經(jīng)驗，缺乏統一的專業訓練，這(zhè)樣(yàng)會(huì)影響驗房的專業性。

現在人們越來越重視房屋的質量，而商品房在交付時總會(huì)出現各種(zhǒng)各樣(yàng)的問題，房屋質量問題再次進(jìn)入公衆的視野，有些問題不容易被(bèi)及時發(fā)現，等到事(shì)後(hòu)顯露時，又要花費較多的時間和精力進(jìn)行維修解決。有人說買房難，買放心房更難，如今許多著名的房地産品牌也相繼出現質量問題。在這(zhè)種(zhǒng)背景下，人們對(duì)專業驗房師的需求也將(jiāng)越來越大。

 驗房師的驗房價格通常是根據房子的面(miàn)積核算的，目前國(guó)内一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會(huì)達到2-3元/平方米，且毛坯房和全裝修房的驗房收費标準又有所差異。

 據調查，在驗房需求淡季，1名驗房師每月通過(guò)驗房團購組織，大約可接觸到對(duì)驗房感興趣業主120名，按保守估計約有10%的業主成(chéng)爲驗房客戶，每戶驗房服務收費約300-500元之間(根據建築面(miàn)積收費)，則淡季的5個月内通過(guò)驗房，累計收入約3萬元。而在驗房需求旺季，1名驗房師每月通過(guò)驗房團購組織，約可接觸到對(duì)驗房感興趣業主720名，按保守估計約有10%的業主成(chéng)爲驗房客戶，按每戶驗房服務收費300元左右計算，則旺季的7個月内通過(guò)驗房，累計收入約15.12萬元。估算1名驗房師年收入約17萬元，所獲得的驗房業務收入情況可觀。

 如今，驗房師已被(bèi)正式納入國(guó)家職業資格培訓體系，通過(guò)培訓考試合格學(xué)員可取得人力資源和社會(huì)保障部CETTIC證書，經(jīng)官方認可的驗房師可憑證上崗，掌握專業驗房知識和技術且擁有專業資質的持證驗房師勢必更將(jiāng)受到市場的青睐。

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